| ВЫ гость, Вы можете войти или зарегистрироваться |
В марте 2010 года компания «Логис – Загородная недвижимость» приступила к продажам домовладений в коттеджном посёлке «Красная ПолянаВ марте 2010 года компания «Логис – Загородная недвижимость» приступила к продажам домовладений в коттеджном посёлке «Красная Поляна», расположенного на Симферопольском шоссе в 100 км от Москвы. Территория посёлка общей площадью 15 га.
категория: общая лента, разное, Бизнес, Недвижимость, Новости-недвижимость, Аналитика-недвижимость /
просмотров: 1153 / комментарии (53)
|
Ожидания экспертов на рынке загородной недвижимости ПодмосковьяСогласно прогнозам, сезонный рост сделок по продажам загородных домов с марта по май составит, в сравнении с зимним периодом, 20 – 25%, а по результатам первого полугодия количество транзакций окажется в 2,5 раза больше, чем в 2009 году.
категория: общая лента, Аналитика-недвижимость /
просмотров: 2621
|
Загородная недвижимость в окрестностях Москвы и Санкт-Перербурга: где выгодней?Ситуация, сложившаяся на сегодняшний день на рынке загородной недвижимости под Москвой и Санкт-Петербургом, как и все в мире, имеет две стороны медали: с одной стороны – повышенный спрос, с другой – расширенное предложение. Однако, для полноты и точности данной характеристики необходимо только добавить, что чаще всего спрос и предложение находятся в разных ценовых категориях.
категория: общая лента, Аналитика-недвижимость /
просмотров: 447
|
Покупка земли: бизнес-участки улетали по цене эконома. Что будет в этом году?Цена на землю актуальна для многих людей, планирующих в будущем обзавестись загородной недвижимостью. За кризисный год стоимость сотки в Подмосковье потеряла треть от ранее действующей цены. Сколько будет стоить земля в 2010 году? На этот вопрос отвечают ведущие участники загородного рынка – девелоперы и риэлторы.
|
Кредит с ограниченными возможностямиЗа год стоимость загородных домовладений сократилась практически на треть, а ипотека на этот вид недвижимости из-за кризиса практически прекратила свое существование. Сейчас кредитование загородного жилья постепенно возобновляется, но его условия далеки от привлекательных. Пока гораздо проще договориться о рассрочке с застройщиком.
категория: общая лента, Аналитика-недвижимость /
просмотров: 425
|
Рублевка: спрос и цены обеспечивают чиновники Аналитики и риелторы загородного жилья констатируют падение спроса в три и более раза, а падение цен – на 30–35%. Спрос удерживается на самые престижные направления и самые дорогие объекты на Рублево-Успенском шоссе. |
Загородный рынок в ожидании лучшей долиВ течение кризисного 2009 года подмосковная загородная недвижимость бизнес- и премиум-классов располагалась примерно посередине между серьезно пострадавшей коммерческой и в целом устоявшей жилой недвижимостью Москвы и Подмосковья. Прогнозы на наступивший 2010 год как всегда отличаются разнообразием, хотя в целом окрашены в позитивные тона.
|
Рынок высокобюджетного жилья ПодмосковьяНа территории Московской области в течение 2009 года первичные продажи велись более, чем в 330 организованных коттеджных поселках (ОКП) и поселках таунхаусов. К загородным проектам высшей ценовой категории — ПРЕМИУМ- и БИЗНЕС-классу — можно отнести около 170 из них (в т.ч. 20 поселков таунхаусов). Высокобюджетные загородные комплексы, строящиеся в настоящее время, суммарно включают около 22 тыс. домовладений и занимают территорию примерно б тыс. га.Из общего числа представленных на первичном рынке высокобюджетных загородных проектов к наиболее престижному ПРЕМИУМ-классу можно отнести лишь пятую часть поселков (20%). В совокупности они включают 4 тыс. домовладений и занимают площадь в 1,8 тыс. га. Остальные высокобюджетные проекты относятся к БИЗНЕС-классу.
В 2009 году общее число коттеджных поселков в Московской области возросло более, чем на 10% по сравнению с концом 2008 года. В основном, прирост обеспечен за счет проектов ЭКОНОМ-класса, в том числе реализующих участки без строительного подряда. При этом доля проектов БИЗНЕС- и ПРЕМИУМ- класса в течение 2009 года уменьшилась примерно на 10%. В III квартале 2009 года рынок высокобюджетного жилья по разным причинам покинуло 8 проектов.
категория: общая лента, Бизнес, Недвижимость, Аналитика-недвижимость /
просмотров: 780 / комментарии (23)
|
Холдинг МГСН: На рынке всё спокойноКогда речь идет о рынке недвижимости, трезвость и уж тем более адекватность – не порок, а скорее, неоспоримое преимущество. Заоблачные цены и истеричный ажиотаж потребителей давно в прошлом. Итог 2009 года – это адекватное позиционирование объектов застройщиками в соответствии с классом жилья на рынке новостроек, и четкое понимание рыночной цены со стороны продавцов и покупателей на рынке вторичной недвижимости.
|
Рынок загородной недвижимости: Перспективы среднего классаГорода расширяются. Обрастают пригородами, дачными поселками… Кто-то выбирает жизнь на природе потому, что может себе это позволить. Кто-то, наоборот, покупает квартиру в Подмосковье потому, что только ее позволить и может. Неудивительно, до недавнего времени коттеджные поселки возводились, преимущественно, бизнес- и де-люкс классов. Как кризис сказался на сложившихся трендах рынка загородной недвижимости?
категория: Недвижимость, Аналитика-недвижимость /
просмотров: 447
|